预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

admin2020-12-24 51

问题预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。

选项 A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限
B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额
C.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额
D.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额

答案D

解析预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额×100%。其中，总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T2paKKKQ

相关试题推荐

随机试题

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（　　）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32

勘察成果报告应包括下列内容（　　） A、勘察工作概况 B、勘察报告编制深度

（96-99题共用备选答案） A．照射量 B．吸收剂量 C．比释动能 D

中国工程咨询协会的职能范围不包括（）

某住宅楼由六个单元组成，其基础工程施工时，拟分成三段组织流水施工，土方开挖总量为

减轻圆锥型套筒冠义齿个别基牙的负荷最佳方法是()A.基牙脱离咬合接触B.选择金属树脂外冠C.加大内冠聚合度D.选用缓冲型套筒冠固位体E.增大

社会医疗保险对医疗机构的费用支付的最大特点是()。A.直接支付B.第三方支付C.病人支付D.医院支付

中心静脉压高，血压低A.血容量不足B.心功能不全，血容量正常C.心功能不全或血容量相对过多D.心功能不全或血容量不足

通过公开程序，邀请供应商提供资格文件，只有通过资格审査的供应商才能参加后续招标，这种采购方式称为（）。A.公开招标采购B.选择性招标采购C.限制性招标采购

头晕目眩、腰膝酸软、脱发白发者可服用A.芎菊上清丸B.泻肝安神丸C.枣仁安神颗粒D.天麻首乌片E.清眩丸

全草类药材的入药部位是A:绝大多数指草本植物的全体或地上部分B:主要是根及根茎C:茎和叶D:带花茎枝E:带果茎枝

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（ ）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（ ）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（ ）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。A.11.32

勘察成果报告应包括下列内容（ ） A、勘察工作概况 B、勘察报告编制深度

（96-99题共用备选答案） A．照射量 B．吸收剂量 C．比释动能 D

中国工程咨询协会的职能范围不包括（）

某住宅楼由六个单元组成，其基础工程施工时，拟分成三段组织流水施工，土方开挖总量为

减轻圆锥型套筒冠义齿个别基牙的负荷最佳方法是()A.基牙脱离咬合接触B.选择金属树脂外冠C.加大内冠聚合度D.选用缓冲型套筒冠固位体E.增大

社会医疗保险对医疗机构的费用支付的最大特点是()。A.直接支付B.第三方支付C.病人支付D.医院支付

中心静脉压高，血压低A.血容量不足B.心功能不全，血容量正常C.心功能不全或血容量相对过多D.心功能不全或血容量不足

通过公开程序，邀请供应商提供资格文件，只有通过资格审査的供应商才能参加后续招标，这种采购方式称为（）。A.公开招标采购B.选择性招标采购C.限制性招标采购

头晕目眩、腰膝酸软、脱发白发者可服用A.芎菊上清丸B.泻肝安神丸C.枣仁安神颗粒D.天麻首乌片E.清眩丸

全草类药材的入药部位是A:绝大多数指草本植物的全体或地上部分B:主要是根及根茎C:茎和叶D:带花茎枝E:带果茎枝

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（　　）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32

勘察成果报告应包括下列内容（　　） A、勘察工作概况 B、勘察报告编制深度