根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的...

admin2020-12-24 69

问题根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
假设刘某申请的贷款执行相应最低利率，刘某可申请的最长贷款期限为（　　）年。

选项 A．28
B．23
C．30
D．33

答案B

解析个人住房贷款的期限最长可达30年。对于借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。刘某为男性，今年47岁，因此其可申请的最长贷款期限为70-47=23(年)。

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银行营销控制中最高等级的控制是（　　）。A.战略控制B.年度计划控制C.效率控制D.盈利能力控制

以下关于中长期贷款的描述不正确的是（　　）。A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间C.

以下关于银行收取承担费的规定表述不正确的是（　　）。A.变更提款不应收取承担费B.借款人在提款有效期内如部分或全额未提款，应提未提部分的贷款可收取承担费C.

以下关于贷款意向阶段的注意事项，说法错误的是（　　）。A.对企业提交的经审计和未经审计的财务报表应区别对待B.对于新建项目，对其财务报表也应严格要求C.应认

下列做法中，不符合信贷档案管理原则和要求的是（　　）。A.将一个信贷项目形成的文件资料划分为信贷文件和信贷档案，分别管理B.任命直接经办贷款的信贷人员担任信贷

下列关于专项准备金的说法中错误的是（　　）。A.专项准备金是根据贷款风险分类结果，对不同类别的贷款根据其内在损失程度或历史损失概率计提的贷款损失准备金B.在计

下列关于项目协作机构分析的说法，错误的是（　　）。A.主要包含国家计划部门与主管部门、地方政府机构、业务往来单位三个层次B.分析与项目有关的国家机构时，应着重

下列各项中，不可认定为呆账的是（　　）。A.借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，银行对借款和担保人进行追偿后，未能收回的债权B.借款

下列不属于按贷款用途划分的公司信贷是（　　）。A.人民币贷款B.项目融资C.房地产贷款D.流动资金贷款

公司信贷的借款人是指（　　）。A.经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的自然人B.经行政机关核准登记的企(事)业法人C.经行政机关核准登记的自然人D.

影响黄金价格变动的因素包括()。 A、供求关系 B、均衡价格 C、通货膨胀

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一般注射液的pH值为

施工组织总设计的工作内容包括①计算主要工种工程的工程量、②拟定施工方案、③编制施

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妊娠期妇女龈炎手术应选在A.整个妊娠期B.妊娠第1、2、3月期间C.妊娠第4、5、6月期间D.妊娠第7、8、9月期间E.整个妊娠期均不能做手术

水电工程的竣工验收由（）负责。A.项目法人B.上级主管部门C.省级人民政府能源主管部门D.电站的运行管理单位

资产负债表日银行确认本期已减值贷款利息收入的会计分录是()。A、借：单位活期存款贷：利息收入B、借：贷款损失准备贷：利息收入C、借：应收利息

以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。（）

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