某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工...

admin2020-12-24 54

问题某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。
若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题：

开发公司甲获得该地块可以通过下列（）途径。

选项 A.公开招标
B.公开拍卖
C.挂牌出让
D.行政划拨

答案ABC

解析国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》第一百三十七条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。其中，挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

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写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

商务综合体是以商务功能为核心，将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型，其通常以（　　）为核心竞争力。A、技术化B、规

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（　　）。A、房地产项目针对哪些不同的消费群体B、如何让消费者理解产品的内涵C、如何让消费者对项目产生认同感而发生

办理房地产证需要缴纳的费用中，（　　）的收费单位是财政局。A、贴花B、契税C、印花税D、转移登记费E、抵押登记费

按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

有关急性糜烂性胃炎的临床表现不正确的是 A．往往以上消化道出血为主要表现 B

在分析资产负债表时，一定要注意借款人的资产结构是否合理,是否与同行业的比例大致

根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（）的物业服务企业可以承接该市政府

马克思主义是由一系列的基本理论、基本观点和基本方法构成的科学体系，它是一个完整的

在大脑半球损害的情况下，最有可能的是（）。 (A)优势半球有损害，则VIQ明

四环素类药物中首选药的是A.四环素B.多西环素C.氯霉素D.米诺环素E.阿米卡星

在某小学进行了一个为期3年的口腔健康教育项目，对教师、学生和家长进行口腔健康教育，观察教育前后的变化。在项目开展前收集资料的目的是A.作为基线资料B.了

下列不属于设计阶段发包与合同管理(设计阶段)任务的是(　)。A:确定设计发包模式B:选择总包设计单位C:选择分包设计单位D:确定投资、进度、质量目标

根据现行规定，村民委员会或者农村五保供养服务机构对农村五保供养对象提供的供养服务不符合要求的，由()责令限期改正。A.县级人民政府民政部门B.乡级人民政府

（　　）反映银行实际拥有的资本水平，是银行资本金的静态反映，而不是应该拥有的资本水平。A.账面资本B.监管资本C.经济资本D.实际资本

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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

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下列不属于设计阶段发包与合同管理(设计阶段)任务的是(　)。A:确定设计发包模式B:选择总包设计单位C:选择分包设计单位D:确定投资、进度、质量目标

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