（81-84题共用题干）某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145

天天题库2020-05-20 59

问题（81-84题共用题干）某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：

选项 81．下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（）。A．开发商与购房人之间存在着债权债务关系B．是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C．有一定的风险D．容易发生各种合同纠纷

答案D

解析选项D，新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售是按照法定程序来的，不容易发生各种合同纠纷。

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施工现场临时搭建的宿舍、办公用房，建筑层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，

住宅外的其他建筑，建筑高度大于（）的非单层建筑属于高层建筑。 A．27m B

对于住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且从任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离

防火分区建筑面积测量值的允许正偏差不得大于规定值的（）。 A．3％ B．5％

下列（）人防工程或部位应设置火灾自动报警系统。 A.建筑面积为1500m2

人防工程中建筑面积不大于，且经常停留人数不超过的防火分区

建筑面积大于（）m2的人防工程内地下商场应设置自动喷水灭火系统。 A.20

新建一座地下汽车库，建筑面积为15000m2，停车300辆，汽车车库按规定设置了

修车库每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于（　　）m2，当修车部位与相邻使用有

甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于()

国务院、中央军事委员会认为行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例同宪法或者法律

（　　）是判断贷款正常与否的最基本的标志。 A、贷款目的 B、还款来源 C

许多植物自身都有对于自然界灵敏的反应，并且不断调整自身的生存状态。如干旱可以让植

工程监理企业组织形式中，股份有限公司的设立条件有（　）。 A、发起人认购和募集

有关会阴湿热敷的作用，描述不正确的是 A、利用热源直接接触患区，可促进局部血液

（2014年）甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车贸易及维修业务，2019年1

下列哪一项是肝、肾综合征的实验室检查特征()

税收的征收主体是()。

因违约用电或窃电造成供电企业的供电设施损坏的，责任者必须承担供电设施的修复费用或

2019年11月，《新时代公民道德建设实施纲要》发布。《纲要》指出，（）是当代中国精神的集中体现，是凝聚中国力量的思想道德基础。A.时代精神B.爱国主义C.

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人防工程中建筑面积不大于______，且经常停留人数不超过______的防火分区

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