首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙
tikufree
2019-12-17
57
问题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
选项
A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权B.甲的行为属于无权处分C.乙可以要求丙返还房屋D.乙可以解除与甲的租赁合同
答案
A
解析
无权处分,是指无处分权人就他人所有之物所为的处分行为。本题甲将不属于其所有的房屋出卖给丙,符合无权处分的定义,因此B项说法正确。根据题意,丙明知甲仅是此房屋的承租者,并不是房屋的所有人。仍然与甲进行房屋买卖,因此其并不能基于善意取得该房屋的所有权,并依据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”所以A项说法错误,C项说法正确。根据《城市私有房屋管理条例》第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的……”因此D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TfVlKKKQ
相关试题推荐
已知北京大酒店和昆仑酒店两家酒店共有260个房间,其中北京大酒店有13%不是标间
某省保健食品生产企业于2011年取得进口A保健食品批准证书。 食品药品监督管理
某省保健食品生产企业于2011年取得进口A保健食品批准证书。 该保健食品可以具
负责药品批发企业GSP认证工作,颁发GSP认证证书的部门是
某商业银行由于过失导致客户保管箱毁损,客户对其安全性产生了担心,该风险是()
保管箱业务按照()收取费用
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国
房屋权属证书由( )建设主管部门统一制定式样、统一监制、统一编号规则。
已经取得统计员以上统计专业技术职务资格的人员,无需持有统计从业资格证书,可凭统计
知道或者应当知道属于假劣药品而为其提供运输、保管、仓储等便利条件的,应处以(
随机试题
某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权,为筹建写字楼,将该土地使用权抵押,下列说
生产药品所需的原、辅料必须符合
教师在讲授“随着核电荷数的递增,元素的性质呈现周期性变化”这一内容时,可以体现的主要思想是()。A.物质结构决定性质B.一般与特殊的关系C.量变与质
美国心理学家耶克斯和多德森认为,最有利于提高学习效果的动机水平是( )。A、低水平B、高水平C、中等水平D、极高水平
在现行《宪法》中,既表现为权利又表现为义务的有( )。A.平等权B.劳动权C.受教育权D.言论自由
超过有效期的药品属于A.假药B.按假药论处C.劣药D.按劣药论处E.药品
利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数,对于正常运营的企业,利息备付率应大于()。A:1B:1.5C:2D:2.5
Severalwindowshadbeensmashed.A:brokenB:cleanedC:replacedD:fixed
个人劳动力供给曲线()。A:在工资率较低的情况下,向左上方倾斜,斜率为负B:在工资率较低的情况下,向右上方倾斜,斜率为正C:在工资率较高的条件下,向右上方倾
签发银行汇票必须记载的事项有( )。A.表明“银行汇票”的字样B.支付的条件C.出票金额D.付款人名称E.出票日期