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  3. 2019年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2020年4月1日，乙向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。...

2019年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2020年4月1日，乙向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。...

admin2020-12-24  42
问题 2019年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2020年4月1日，乙向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的口头协议。之后，丙擅自拆除了门面房隔墙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(）。
选项 A.乙与丙之间的租赁合同为不定期租赁
B.乙将房屋转租后，甲有权按每月6000元向乙收取租金
C.甲有权要求乙赔偿损失
D.甲有权要求丙承担违约责任
答案AC
解析(1)选项A:租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;(2)选项BC:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效(甲只能按每5000元向乙收取租金);第三人(丙)对租赁物造成损失的，承租人(乙)应当向出租人(甲)赔偿损失; (3)选项D:根据合同的相对性原理，甲与丙之间并没有直接的合同关系，甲无权要求丙承担违约责任。
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