共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.

选项关于刘某房屋租赁的表述，正确的为().
A:刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B:经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

答案AB

解析

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按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A:无力继续补偿还贷款本息的风险B:房屋贬值的风险C:重复抵押的风险D:购房者房屋处理的风险E:利率变化的风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有(　　)。A:项目的销售模式B:项目的经营特色C:项目的建筑特点D:消费市场的未来趋势E:项目的目标

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

房地产经纪机构为加强规范管理，将()在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件B:房地产经纪资质证书C:房地产经纪人应遵守的店内规章D:房地产经纪服

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析.A:市场需求程度B:产品C:客户D:市场定位E:价格与租金走势

下列不属于我国公证机构业务范围的是： A．周某欲证明其是某影星之子 B．梁某

消化吸收率最高的大豆食品是（　　）。

生产税净额等于生产补贴减生产税。

医疗卫生人员在实施接种前应做哪些工作不包括 A医疗卫生人员发现预防接种异常反

男孩，10岁。因水肿、尿少、尿色加深1周，伴烦躁、气促1天入院。体检：体温36.6℃，血压150/100mmHg，端坐呼吸，口唇微绀，心率110次/min...

基金业协会每季度对私募基金管理人、从业人员及私募基金情况进行统计分析，向（）报告。A、证券交易所B、证券业协会C、中国证监会D、征券登记机构

根据皮亚杰的理论，能够解决“7×8=56”这个问题的儿童属于（）。A.前运算阶段B.直观动作阶段C.感知运动阶段D.具体运算阶段

某商业综合体建筑，其办公区、酒店区、商业区分别设置消防控制室，并将办公区的消防控制室作为主消防控制室，其他两个作为分消防控制室。下列关于各分消防控制室内的...

对食物味道的变化很敏感的年龄是A.3～4个月B.4～5个月C.1～2岁D.2～3岁E.4～5岁

不是分支杆菌特性的是A.生长慢并有分枝生长的趋势B.抗酸染色阳性C.专性厌氧D.营养要求高E.毒力和耐药性均可发生变异

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购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析.A:市场需求程度B:产品C:客户D:市场定位E:价格与租金走势

下列不属于我国公证机构业务范围的是： A．周某欲证明其是某影星之子 B．梁某

消化吸收率最高的大豆食品是（ ）。

生产税净额等于生产补贴减生产税。

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男孩，10岁。因水肿、尿少、尿色加深1周，伴烦躁、气促1天入院。体检：体温36.6℃，血压150/100mmHg，端坐呼吸，口唇微绀，心率110次/min...

基金业协会每季度对私募基金管理人、从业人员及私募基金情况进行统计分析，向（）报告。A、证券交易所B、证券业协会C、中国证监会D、征券登记机构

根据皮亚杰的理论，能够解决“7×8=56”这个问题的儿童属于（）。A.前运算阶段B.直观动作阶段C.感知运动阶段D.具体运算阶段

某商业综合体建筑，其办公区、酒店区、商业区分别设置消防控制室，并将办公区的消防控制室作为主消防控制室，其他两个作为分消防控制室。下列关于各分消防控制室内的...

对食物味道的变化很敏感的年龄是A.3～4个月B.4～5个月C.1～2岁D.2～3岁E.4～5岁

不是分支杆菌特性的是A.生长慢并有分枝生长的趋势B.抗酸染色阳性C.专性厌氧D.营养要求高E.毒力和耐药性均可发生变异

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对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

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消化吸收率最高的大豆食品是（　　）。