某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

admin2020-12-24 63

问题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是（）。

选项 A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法

答案B

解析本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查，并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格，所以是需求导向定价法。

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某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

进行网络计划的相关时间参数计算，主要的计算方法有（　）。

某地发生了抢劫案，公民当即将犯罪嫌疑人扭送到当地人民检察院，该人民检察院下列做法

“有诸内，必形诸外”体现的特点是

哺乳动物是最髙等的脊椎动物，靠母体的乳腺分泌乳汁哺育初生幼体。下面哪种是哺乳动物

贸易中以托收、赊账方式结算贷款时，出口方为了避免收款风险而采用的一种请求第三者承

西凤酒属于()酒A.浓香型B.米香型C.清香型D.兼香型

火灾自动报警系统相关联动控制设计要求中，正确的是()。A．消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能B．当需要切断正常照明时，宜在自动喷淋系

关于子宫的描述，正确的是A.成年女子的子宫长7~8cm，宽4~5cm，厚4~5cmB.宫体与宫颈之间最狭窄的部分为子宫峡部C.幼年时宫体和宫颈的比例是2：1

通常情况下顶板压力会有增大现象，巷道容易变形，难于维护的部位是(　　)。A.向斜轴部B.褶曲轴部C.褶曲背部D.向斜背部

课程内容选择的基本要求是()。A:相关性B:有效性C:效果性D:价值性E:普遍性

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为( )。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为( )。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是( )。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应( )。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

进行网络计划的相关时间参数计算，主要的计算方法有（ ）。

某地发生了抢劫案，公民当即将犯罪嫌疑人扭送到当地人民检察院，该人民检察院下列做法

“有诸内，必形诸外”体现的特点是

哺乳动物是最髙等的脊椎动物，靠母体的乳腺分泌乳汁哺育初生幼体。下面哪种是哺乳动物

贸易中以托收、赊账方式结算贷款时，出口方为了避免收款风险而采用的一种请求第三者承

西凤酒属于()酒A.浓香型B.米香型C.清香型D.兼香型

火灾自动报警系统相关联动控制设计要求中，正确的是()。A．消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能B．当需要切断正常照明时，宜在自动喷淋系

关于子宫的描述，正确的是A.成年女子的子宫长7~8cm，宽4~5cm，厚4~5cmB.宫体与宫颈之间最狭窄的部分为子宫峡部C.幼年时宫体和宫颈的比例是2：1

通常情况下顶板压力会有增大现象，巷道容易变形，难于维护的部位是( )。A.向斜轴部B.褶曲轴部C.褶曲背部D.向斜背部

课程内容选择的基本要求是()。A:相关性B:有效性C:效果性D:价值性E:普遍性

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

进行网络计划的相关时间参数计算，主要的计算方法有（　）。

通常情况下顶板压力会有增大现象，巷道容易变形，难于维护的部位是(　　)。A.向斜轴部B.褶曲轴部C.褶曲背部D.向斜背部