房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A、再设立分支机构 B、独立开展房地产经纪业务 C、独立核算 D、承担有限责任 E、不承担债务

admin2020-12-24 50

问题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。

选项 A、再设立分支机构
B、独立开展房地产经纪业务
C、独立核算
D、承担有限责任
E、不承担债务

答案BCD

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。

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房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

中央银行的职能之一是国家的银行。下列各项中不属于这一职能具体表现的是（　）。

实际的客户关系管理的层次包括()。

如图6-9所示，A、B两管平齐，里面盛满水，下面的U形管里充有水银，水银柱高差为

下列内容属于宏观层面的儿童社会工作的是（）。

提出“太阳中心说”的是（）。 A.托特雷B.柏拉图C.哥白尼D.布鲁诺

态度与品德形成过程中，哪一阶段个体的行为具有高度的自觉性和主动性?（） A.依从 B.认同 C.内化 D.服从

下列关于现金流量表的说法，错误的是（）。A、现金流量表所表达的是在特定会计期间内，企业的现金的增减变动等情形B、现金流量表是以权责发生制为基础编制的C、现

国家机关企事业单位对内部人员的制裁性处理是A.行政处分B.行政处罚C.行政责任D.行政行为E.行政复议

患者经行量多，色淡红，质清稀，神疲肢倦，气短懒言，小腹空坠，面色白，舌淡，苔薄，脉细弱。治疗应首选的方剂是A:举元煎B:大补元煎C:固阴煎D:归脾汤E:

上述哪项为涤痰汤的主治证A.虚烦不宁B.咳吐黄痰C.两臂疼痛D.舌强不能言语E.足废不能用

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