首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
admin
2020-12-24
52
问题
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为( )。
选项
A.张某收取佣金,可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
答案
D
解析
AD两项,房地产经纪服务实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取,并开具合法票据。B项,房地产经纪服务实行市场调节价格,收费标准由房地产经纪机构根据服务成本和市场竞争情况自行确定。房地产经纪机构在营业场所公示的收费标准不得再标注是政府制定的收费标准。C项,甲房地产经纪机构承担的是买方代理业务,在代理业务中,房地产经纪机构只能向一方(委托人)收取佣金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TndaKKKQ
相关试题推荐
关于景观及其相关概念的说法错误的是( )。A.景观是一种客观形象信息,应尽量避免从主观感受出发判别景观的好坏B.景观可理解为房地产的配景或背景,包括周围的园
房地产经纪人一般应站在( )的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A.房地产管理部门B.房地产使用人C.房地产开发企业D.政府环保部门
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量...
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量...
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万,其...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万,其...
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为...
随机试题
使用产权地籍,可以防止土地( )。 A、私卖 B、炒作 C、泡沫 D、
(36-37题共用备选答案) A.参苏饮 B.败毒散 C.桂枝汤 D.加
抗病毒感染中起局部免疫作用的抗体是 A.IgG B.IgM C.IgA
银团贷款主要由牵头行承担风险。()
当()时,需经核保人核保,保险公司才可出单。
下列关于不伤害原则中的\"双重效应\"的描述中不包括
近3个月同等程度劳累所诱发的胸痛次数、程度及持续时间均增加,应诊断为 A初发劳
内源性凝血过程一般开始于( ) A.组织细胞释放因子Ⅲ B.血小板聚集
患者,女,68岁,慢性肺心病患者,近日来病情加重,吐黄脓痰,双下肢水肿,肺部有干湿性啰音。血常规:白细胞计数18×10/L,中性粒细胞82%,首要的治疗为A.纠
下列语句中有语病的是()。 a.国家免收义务教育阶段学生的学杂费,这一举措减轻了家长的经济负担 b.经过精心筛选和广泛征集,北京奥组委最终确定“福娃...