在运用成本法时最主要的有（）。 A、区分计划成本和实际成本 B、区分实际成本

tikufree2020-05-20 74

问题在运用成本法时最主要的有（）。A、区分计划成本和实际成本B、区分实际成本和客观成本C、结合实际成本来确定评估价值D、结合实际开发利润来确定评估价值E、结合市场供求分析来确定评估价值

选项

答案BE

解析本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本；应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整；应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。参见教材P287～288。

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