施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

admin2020-12-24 53

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。

选项 A.10
B.20
C.30
D.50

答案B

解析2020版教材P31页抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。所以还有20万元返还给施工企业。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ULyQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

关于施工预算与施工图预算，下列说法正确的有（）。A.施工预算的编制以施工定额为主要依据B.施工图预算的编制以预算定额为主要依据C.施工预算是施工企业内部管理

在施工过程中，暂列金额由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归()。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.总承包单位

下面关于企业定额的说法，错误的是（）。A.企业定额是施工企业根据本企业管理水平和技术装备水平编制的B.企业定额是建设单位对建设项目施工管理的标准C.企业定额

某施工企业为施工生产提供预付款担保、履约担保发生的各种费用属于()。A.办公费B.投标费C.财务费D.其他项目费

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（　　）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工单价为80元/天，人工费占分部分项工程费的...

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（　　）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（　　）元。A.460B.490C.560D.

某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60%，2004年1月签订合同时，该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时，综合价格指...

施工企业进行会计核算时的会计六要素，除了资产、营业收入和利润外，还包括()A.负债、利息、税金B.存货、折旧、成本C.负债、所有者权益、成本D.利息、所有

能够将市场价格风险转移给（）是期货市场套期保值功能的实质。

在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

关于CBOE推出的中国指数描述正确的有()。Ⅰ．以在纽约证券交易所、纳斯达克证

手足三阳经在四肢的分布规律是

斑蝥的原动物科名是

Listen!Doyouhearsomeone__________forhelp?A.callingB.callC.tocallD.calle

如果汇率下降，即本币贬值，则（）。A.外贸顺差减少B.外贸顺差不变C.外贸顺差增加D.外贸顺差为零

共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院...

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，中级人民法院管辖的第一审民事案件是（）。A.在本辖区有重大影响的案件 B.因不动产纠纷提起的诉讼 C.涉外案件

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

关于施工预算与施工图预算，下列说法正确的有（）。A.施工预算的编制以施工定额为主要依据B.施工图预算的编制以预算定额为主要依据C.施工预算是施工企业内部管理

在施工过程中，暂列金额由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归()。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.总承包单位

下面关于企业定额的说法，错误的是（）。A.企业定额是施工企业根据本企业管理水平和技术装备水平编制的B.企业定额是建设单位对建设项目施工管理的标准C.企业定额

某施工企业为施工生产提供预付款担保、履约担保发生的各种费用属于()。A.办公费B.投标费C.财务费D.其他项目费

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（ ）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工单价为80元/天，人工费占分部分项工程费的...

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（ ）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（ ）元。A.460B.490C.560D.

某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60%，2004年1月签订合同时，该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时，综合价格指...

施工企业进行会计核算时的会计六要素，除了资产、营业收入和利润外，还包括()A.负债、利息、税金B.存货、折旧、成本C.负债、所有者权益、成本D.利息、所有

能够将市场价格风险转移给（）是期货市场套期保值功能的实质。

在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

关于CBOE推出的中国指数描述正确的有()。Ⅰ．以在纽约证券交易所、纳斯达克证

手足三阳经在四肢的分布规律是

斑蝥的原动物科名是

Listen!Doyouhearsomeone__________forhelp?A.callingB.callC.tocallD.calle

如果汇率下降，即本币贬值，则（）。A.外贸顺差减少B.外贸顺差不变C.外贸顺差增加D.外贸顺差为零

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院...

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，中级人民法院管辖的第一审民事案件是（）。A.在本辖区有重大影响的案件 B.因不动产纠纷提起的诉讼 C.涉外案件

某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（　　）。A.企业管理费B.社会保险费C.税金D.施工机具使用费

某施工企业按规定为职工购买防暑降温饮料的支出属于（　　）。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其他费用

某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%，年平均工作245个台班，则该机械台班折旧费为（　　）元。A.460B.490C.560D.

共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院...