张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（　　）。A、行政责任 B、刑事责任 C、违约责任和侵权责任 D、违约责任或侵权责任

admin2020-12-24 40

问题张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（　　）。

选项 A、行政责任
B、刑事责任
C、违约责任和侵权责任
D、违约责任或侵权责任

答案D

解析违约责任是指缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。狭义的侵权行为是指因过错侵害他人的财产或人身并应承担民事责任的行为。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。本题中，张某的行为既构成违约责任又构成侵权责任，出租人可要求张某承担违约责任或侵权责任。

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房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有()。A:集中性B:适应性C:固定性D:很大的流动性

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2010年1月1日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为()。A:3%B:5%C

限价房购房人取得房屋权属证书后()年内不得转让所购住房，的确需转让的，由政府回购.A:3B:5C:7D:10

房屋租赁合同应一式()份，如果租赁双方丢失了合同，又发生了矛盾，可以依据公司留存的合同协助双方解决问题.A:2B:3C:4D:

海上货物运输过程中，提单的性质和作用主要表现在（　　）。 A、占有提单并不代表

进口应税消费品应按组成计税价格计算纳税，组成计税价格公式为()。 A．（成本

井口房和通风机房附近（）m内，不得有烟火或用火炉取暖。

下列关于炎症描述，哪一项不正确

案例九：下面是某求助者的MMPI的测验结果：对于该求助者，以

硬化，病变向颊侧膨隆，最有可能的诊断是

《卓越绩效评价准则》评分指南中，赋予“结果”的总得分是（）分。 A.

呼吸肌完全松弛时的肺容量等于（） A.余气量 B.肺活量 C.功能余气量

张三：只有正式党员才可以举手表决。李四：不对吧！孙凤也是正式党员但他并未举手表决。李四的回答是把张三的话错误地理解为以下哪一项（）A.所有举手表决的人都是正式党

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）。A．应以书面方式订立B．若以口头方式订立，则租赁期视为6个月C．若

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