王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套...

admin2020-12-24 65

问题王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（　　）。

选项 A.王某应当将抵押情况告知刘某
B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E.王某应将租赁情况告知刘某

答案AC

解析在房屋抵押过程中，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。

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王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套...

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

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对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》B.《房屋购买协议证书》C.《土地使用权证》D.《他项权利证

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可替代性D.可操作性

虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（　　）。A.公共性B.变动性C.可替代性

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

潜在客户到现场看房后，发现房屋现状与广告内容，图片拍摄有差距，不买不说，也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任，结果造成成交几率小，接待负担重，浪费了...

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要...

关于河南水文基本特征说法错误的是（　　）。 A、地表径流量大 B、径流年际变

玮平公司是一家从事家具贸易的有限责任公司，注册地在北京，股东为张某、刘某、姜某、

2019年一季度，社会消费品零售总额97790亿元，同比名义增长8.3%（扣除价

材料题根据以下材料，回答题汤姆洗衣公司是一家从事洗衣行业的老公司，该公司

上述经济事项（3）发生后，影响W公司利润报表数据变化的项目有（　）。

根据采购商与供应商之间的交易关系不同，可以将供应商划分为()。

在拉拔生产工艺中，关于水压机的安全技术措施，下列说法正确的是（）。A.水压机开动前首先要确认回水阀门已经关闭．否则不能开动设备B.换水压机压挤筒前，必须把

受托募集机构是指（）。A、证券公司B、基金销售机构C、基金管理人D、基金托管机构

对期货市场产生影响的政策因素，只有来自国际性行业组织的经济政策。（）

为测试被审计单位投资立项环节内部控制的有效性，审计人员应关注的内容有（）A是否编制和提交投资申请B.是否对接受投资的单位卅展信用调查C.是否对投资所

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