首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格
Loveyou
2019-12-17
50
问题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套,建筑面积85m2,单价为3000元/m2,按售房合同,首付款7.65万元,其余分二次付清,每次支付50%,付款时间分别为2012年11月末和2013年5月末,月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )万元。
选项
A、24、95B、25、13C、25、31D、25、50
答案
B
解析
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。从成交日期时起分期付清,如首期支付10万元,余款在一年内分两期支付的情况,计算为:85×3000=255000(元),(25.5-7.65)÷2=8.925,7.65+8.925÷(1+0.35%)3+8.925(1+0.35%)9=25.13(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UVKsKKKQ
相关试题推荐
( )是指由于市场深度不足或市场动荡,商业银行无法以合理的市场价格出售资产以获
金融资产的价格变动反映了整体经济运行的态势和企业、行业的发展前景.从而引导货币资
下列属于我国的商品期货市场的是()。
以营利为目的,独立从事商品生产和经营活动的法人是()。
下列金融工具中,其职能主要是用于支付、便于商品流通的是()。
银行外汇牌价表中的现汇买人价是指(?)的价格。
事业单位法人不以营利为目的,一般不参与商品生产和经营活动,也不取得收益。(?)
按金融工具的职能划分,其中用于支付、便于商品流通的工具是()。
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(20
个人向银行申请商业性房地产信贷,房屋套数的认定是以( )为单位。
随机试题
(13-14题共用备选答案) A.声音嘶哑 B.频繁干咳 C.呼吸困难
2016年年初甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)股东权益总计为45000万元,
关于基金宣传推介材料,下列说法中正确的是()。
茂菲氏滴管内液面过高时应如何处理
员工素质测评的主要原则包括( )。
当应急电源装置(EPS)用作应急照明系统备用电源时,有关应急电源装置(EPS)切
影响贷款最低定价的风险成本的因素不包括()。A.违约概率B.盈利率C.违约损失率D.违约风险暴露
乳牙滞留引起的畸形A.牙列拥挤B.开C.恒牙埋伏阻生D.假性下颌前突,偏或反E.深覆、深覆盖
下列哪一项不是职业肿瘤的特点( )A.有明确的职业性致癌因素B.无固定的病理类型C.发病年龄提前D.有一定的好发部位E.有一定的发病条件
下列关于产品竞争力的说法,正确的有()。A:企业产品(服务)特征主要表现在其产品的竞争力方面B:企业产品竞争力越强,越容易获得市场认同C:产品竞争力主要取决