首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲将一套自住房卖给乙,并与签订房屋买卖合同,乙首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保,将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵...
甲将一套自住房卖给乙,并与签订房屋买卖合同,乙首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保,将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵...
admin
2020-12-24
55
问题
甲将一套自住房卖给乙,并与签订房屋买卖合同,乙首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保,将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵押担保合同,但未办理抵押登记。现丙因到期不能偿还债务,丁要求行使抵押权。下列表述正确的是:( )
选项
A.该房屋所有权归属乙
B.丁依据与甲之间的担保合同,有权要求取得该房屋的抵押权
C.银行不能取得所购房屋的抵押权
D.丁依据与甲之间的担保合同,有权要求甲承担担保义务
答案
CD
解析
本题涉及预告登记的效力问题。《物权法》第20条规定了预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。乙为预告登记的权利人,故丁未经乙同意不能取得对该套房屋的抵押权。丁的抵押权未设立,无权要求甲承担物权法上的担保责任,但抵押合同是有效的,丁有权要求甲承担抵押合同的担保义务。故本题正确选项为CD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UXqQKKKQ
相关试题推荐
项目移交是双方完成合作的最后一项内容,实施方案中需要提出建议方案的内容有()。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问
国外贷款项目决策程序一般为()。A.编制国外贷款备选项目规划→编制.提交项目资金申请报告→申报纳入国外贷款备选项目→项目资金申请报告的审批B.编制.提交项
PPP项目政府和社会资本投资人合同体系中权利义务边界包含()。A.项目资产权属B.项目合作期限C.项目用地D.价格调整机制E.项目保险方案
下列属于国际金融组织贷款项目资金申请报告编制提纲的是()。A.土建.设备及材料采购安排B.项目技术成果的先进性分析C.项目主要风险及防范措施D.项目的融
下列属于可以不进行招标的情形的是()。A.技术复杂只有少量潜在投标人可供选择B.采购人依法能够自行建设C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
为应对采用新技术的风险,业主可在技术合同谈判中增加保证性条款,以保证当新技术达不到设计能力或设计消耗指标时能获得技术转让方的赔偿。这种风险对策属于()。A.风
下列项目评估内容中,属于债权人重点关注内容的有()A:项目资源配置的合理性B:项目融资主体的盈利能力C:项目的技术来源D:项目的社会影响E:项目的偿债能
下列风险应对策略中,属于风险转移对策的有()A:业务对外发包B:向保险公司投保C:建立应急储备资金D:降低技术方案复杂性E:合同中增加保证性条款
关于投资产权结构和不同权益投资方式的说法,正确的有()A:项目的投资产权结构是指项目的债务债权结构B:股权式合资结构要求全体股东必须以货币形式出资C:契约式
融资租赁的特点主要表现在()。A:以融资为目的B:承租人负责维护C:租赁期限短D:租赁合同稳定E:融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表
随机试题
在现况调查中,某些调查对象由于隐私而不愿如实汇报个人信息,这时的偏倚是 A.测
下列情况中造成非抽样风险原因的有: A、审计方法的选择不合理 B、审计工作
申请:批准
矿井施工环境管理对顶板的要求明确了严格执行掘进工作面控顶距离的规定,并严禁()
某矿业工程施工进度计划网络图如下图所示: 施工中发生了以下事件: 事件1:A
历史画家乡雅人高士,故所作能风度潇洒,韵味醇古,于笔墨以外,刷有一种静穆之气,幽
对植物新品种复审委员会的决定不服的,可以自收到通知之日起()内向人民法院提起诉讼。A.1个月B.2个月C.3个月D.6个月
对滑坡进行勘探或测试时,应注意的问题有()。 A.滑坡勘探采用物探、钻探、坑探相结合的方法,必要时可采用井探或洞探 B.勘探点应沿滑坡主轴和平行主轴...
态势语言亦称体态语言、人体语言或姿态语言。()
中国居民的境内工资、薪金所得,以每月收入扣除()元费用后的余额,为应纳税所得额。A.800B.1200C.1600D.2000