某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

admin2020-12-24 56

问题某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为()

选项 A:13%
B:20%
C:30%
D:45%

答案B

解析(90-50)/200*100%=20%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UbfaKKKQ

相关试题推荐

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...
房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬
银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...
房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.
某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...
房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

随机试题

《电力法》第31条规定：用户使用的电力电量，以（）的用电计量装置的记录为准。
下列关于风湿性疾病的病理改变叙述错误的是 A、急性坏死性小动脉、细动脉炎是SL
反射波法测桩时，安装传感器可采用（）等耦合剂。
承台混凝土浇筑要（）。
()的考评方法是以实际产出为基础，考评的重点是员工工作的成效和劳动的结果。
“反克”称为
关于进行可行件研究的主要工作内容，下列说法错误的是（）。 A.工程勘察、设计
非公开募集基金财产的证券投资，包括买卖公开发行的股份有限公司股票、债券、基金份额，以及（）规定的其他证券及其衍生品种。A.财政部B.证券行业协会C.中国人
药味众多，功能清热解毒、消肿止痛，主治热毒蕴结肌肤所致的疮疡，症见局部红肿热痛、未溃破者。肝功能不良者慎用的是A.连翘败毒丸B.牛黄醒消丸C.当归苦参丸D
授予专利权的发明和实用新型，应当具备的条件为（）。 A.新颖性 B.创造性 C.美观性 D.实用性 E.适用性

某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...

房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬

银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...

房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...

房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

《电力法》第31条规定：用户使用的电力电量，以（）的用电计量装置的记录为准。

下列关于风湿性疾病的病理改变叙述错误的是 A、急性坏死性小动脉、细动脉炎是SL

反射波法测桩时，安装传感器可采用（）等耦合剂。

承台混凝土浇筑要（）。

()的考评方法是以实际产出为基础，考评的重点是员工工作的成效和劳动的结果。

“反克”称为

关于进行可行件研究的主要工作内容，下列说法错误的是（）。 A.工程勘察、设计

非公开募集基金财产的证券投资，包括买卖公开发行的股份有限公司股票、债券、基金份额，以及（）规定的其他证券及其衍生品种。A.财政部B.证券行业协会C.中国人

药味众多，功能清热解毒、消肿止痛，主治热毒蕴结肌肤所致的疮疡，症见局部红肿热痛、未溃破者。肝功能不良者慎用的是A.连翘败毒丸B.牛黄醒消丸C.当归苦参丸D

授予专利权的发明和实用新型，应当具备的条件为（）。 A.新颖性 B.创造性 C.美观性 D.实用性 E.适用性