优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。A.外在性原则 B.最高最佳使用原则 C.预期收益原则 D.评估

admin2020-12-24 51

问题优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。

选项 A.外在性原则
B.最高最佳使用原则
C.预期收益原则
D.评估时点原则

答案A

解析资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。

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专利资产价值的影响因素主要有（　　）。A.专利权的权利状态B.专利的创新性及实用型C.专利产品的发展前景D.专利的应用领域与保护力度E.实施专利开发产品

（　　）是指专利所有权人通过合同、协议授权许可他人使用专利。A.强制许可B.转让许可C.专利许可D.授权许可

（17-20题共用备选答案） A．无火焰冷原子吸收法 B．新银盐分光光度法

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表证较轻，咳嗽气喘较重的患者宜用（　　）。A.生麻黄B.炙麻黄C.炙麻黄绒D.麻黄绒E.炒麻黄

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