存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，

Loveyou2019-12-17 39

问题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。(2011年真题)

选项 A.买方调查B.合同审查C.产权确认D.房屋现场查验

答案C

解析产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪方、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也不利于存量房市场的健康发展。

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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，

根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），可以顺延工期的

对业主而言，成本加酬金合同的优点有（　　）。

在最大成本加费用合同中，投标人所报的固定酬金中应包括的费用有（）。

根据《建设工程施工专业分包合同》（GF-2003-0213），下列说法正确的是（

关于FIDIC《永久设备和设计-建造合同条件》内容的说法，正确的是（）。

项目部针对施工进度滞后问题，提出了落实管理人员责任、优化工作流程、改进施工方法、

采用固定总价合同，承包商需承担一定风险，下列风险中，属于承包商价格风险的是（）

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于合同文件的优先解释顺序，正确的是（）

关于项目总承包合同，下列说法中正确的是（　　）。

下列工程质量问题中，一般可不做专门处理的情况有（）。

甲公司2016年3月1日向乙公司销售商品5000件，每件售价20元（不含增值税）

关于原发性膀胱输尿管反流与尿路感染间的关系，下列哪项是正确的 A．无尿路感染者

阴雨天气时，检查油温、油位指示正常。

妇女面对的问题有很多。最近，小丽怀孕了，到医院检查，说是女孩，她公公知道后，为了

企业必须按国家统一的会计制度规定设置所有会计科目，不得自行增设、分拆、合并。

依据《票据法》的规定，下列票据中，需要提示承兑的是()。

观察法

倡导和培育良好的银行合规文化，首先要明确合规部门的定位、权限及其()。A.附属性B.独立性C.相关性D.主动性

自然选择消除那些会导致遗传疾病的基因，淘汰那些最为严重的病疴，这样，那些致人死亡的遗传病最终就会__________，但事实上却并非如此。填入划横线...

期货市场是一个高度组织化的市场，因此，不允许没有实物的交易者卖出期货合约。

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，

根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），可以顺延工期的

对业主而言，成本加酬金合同的优点有（ ）。

在最大成本加费用合同中，投标人所报的固定酬金中应包括的费用有（）。

根据《建设工程施工专业分包合同》（GF-2003-0213），下列说法正确的是（

关于FIDIC《永久设备和设计-建造合同条件》内容的说法，正确的是（）。

项目部针对施工进度滞后问题，提出了落实管理人员责任、优化工作流程、改进施工方法、

采用固定总价合同，承包商需承担一定风险，下列风险中，属于承包商价格风险的是（）

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于合同文件的优先解释顺序，正确的是（）

关于项目总承包合同，下列说法中正确的是（ ）。

下列工程质量问题中，一般可不做专门处理的情况有（）。

甲公司2016年3月1日向乙公司销售商品5000件，每件售价20元（不含增值税）

关于原发性膀胱输尿管反流与尿路感染间的关系，下列哪项是正确的 A．无尿路感染者

阴雨天气时，检查油温、油位指示正常。

妇女面对的问题有很多。最近，小丽怀孕了，到医院检查，说是女孩，她公公知道后，为了

企业必须按国家统一的会计制度规定设置所有会计科目，不得自行增设、分拆、合并。

依据《票据法》的规定，下列票据中，需要提示承兑的是()。

观察法

倡导和培育良好的银行合规文化，首先要明确合规部门的定位、权限及其()。A.附属性B.独立性C.相关性D.主动性

自然选择消除那些会导致遗传疾病的基因，淘汰那些最为严重的病疴，这样，那些致人死亡的遗传病最终就会__________，但事实上却并非如此。 填入划横线...

期货市场是一个高度组织化的市场，因此，不允许没有实物的交易者卖出期货合约。

对业主而言，成本加酬金合同的优点有（　　）。

关于项目总承包合同，下列说法中正确的是（　　）。

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