甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 53

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（　　）。

选项 A、单价对应的面积内涵
B、面积误差的处理方式
C、后续将要签订的相关文件
D、有关的法律文书

答案ACD

解析在签订《房地产认购协议书》时，销售人员应向购房者作如下提示：①签订《房地产认购协议书》后是否可更名；②签订《房地产认购协议书》后是否可换房；③《房地产认购协议书》中单价的单位是套内面积还是建筑面积；④应提示购房者认真阅读《房地产认购协议书》的所有内容；⑤应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

行政责任的追究机关的行政行为 A．具有强制性 B．具有讨论性 C．具有义务

下列各项中，不会影响企业营业利润的是（　　）。 A.计提管理部门固定资产折旧费

汽轮发电机由定子和转子两部分组成，其中定子主要由（）等部分组成。

期货公司会员单位在为客户开户时，下列做法错误的是（）。

女，32岁。因关节痛口服吲哚美辛治疗5天，上腹痛1天。半小时前呕咖啡样物2

为降低乘客的眩晕感，“高速列车”的车里安装了减速玻璃。下类关于减速玻璃和普通玻璃

慢性肾病引起组织水肿的原因是 A.毛细血管血压升高B.血浆胶体渗透压降低

需要防止“返砂”现象产生的是A.浸膏剂B.煎膏剂C.糖浆剂D.合剂E.流浸膏剂

患哪种疾病拔牙时禁用肾上腺素A.糖尿病已控制B.甲状腺功能亢进已控制C.慢性肾病肾功能代偿期D.肝硬化肝功能代偿期E.缺铁性贫血

关于备查账簿，错误的说法是______。A.备查账簿不是根据会计凭证登记的账簿B.备查账簿没有固定的格式C.每个单位都应设置备查账簿D.备查账簿通常依据表

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

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下列各项中，不会影响企业营业利润的是（ ）。 A.计提管理部门固定资产折旧费

汽轮发电机由定子和转子两部分组成，其中定子主要由（）等部分组成。

期货公司会员单位在为客户开户时，下列做法错误的是（）。

女，32岁。因关节痛口服吲哚美辛治疗5天，上腹痛1天。半小时前呕咖啡样物2

为降低乘客的眩晕感，“高速列车”的车里安装了减速玻璃。下类关于减速玻璃和普通玻璃

慢性肾病引起组织水肿的原因是 A.毛细血管血压升高B.血浆胶体渗透压降低

需要防止“返砂”现象产生的是A.浸膏剂B.煎膏剂C.糖浆剂D.合剂E.流浸膏剂

患哪种疾病拔牙时禁用肾上腺素A.糖尿病已控制B.甲状腺功能亢进已控制C.慢性肾病肾功能代偿期D.肝硬化肝功能代偿期E.缺铁性贫血

关于备查账簿，错误的说法是______。A.备查账簿不是根据会计凭证登记的账簿B.备查账簿没有固定的格式C.每个单位都应设置备查账簿D.备查账簿通常依据表

下列各项中，不会影响企业营业利润的是（　　）。 A.计提管理部门固定资产折旧费