共用题干张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...

admin2020-12-24 70

问题共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

选项甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
A:与张某的房地产居间合同
B:与张某的房地产代理合同
C:与陈某的房地产居间合同
D:与陈某的房地产代理合同

答案AC

解析

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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收...

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A:质权B:留置权C:抵押权D:用益物权

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依法对期货公司实行自律管理的机构是（　　）。 A．期货保证金安全存管监控机

(2018年)根据《道路交通安全法》，关于车辆通行的说法，正确的是（）。

作为一种特殊商品，图书是塑造人类灵魂和教育人民的工具，因而是无价的，不能参与市场

医学道德评价方式包括 A.医德原则、医德规范、医德范畴 B.医德原则、医德规

风心病二尖瓣狭窄患者经常出现呼吸困难、咳嗽和咯血等症状，随病程延长，上述症状减轻，但出现腹胀、肝大，提示A、二尖瓣狭窄程度减轻B、发生二尖瓣关闭不全C

患者，女，35岁。葡萄胎刮宫术后5个月，间断有阴道出血，量不多。术后以工具避孕。现尿妊娠试验（+），胸片可见两肺中下叶散在多个半透明小图形阴影。应首先考虑的是A

我国的政体是人民代表大会制度，其基本内容包括（）。A.国家的一切权利属于人民B.人民在民主基础上选派代表，组成全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，作为人民

下列影响中施工单位可以提出索赔的有(　　)。A.夏季暴雨影响材料进场延误施工工期B.甲供材料延迟影响施工工期C.建设单位承担的地面预注浆工程，在预注浆段

担保业务计入外汇敞口头寸的条件不包括（）。A.以外币计值B.可能被动使用C.数额较大D.不可撤销

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