共用题干张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...

admin2020-12-24 59

问题共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

选项甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
A:与张某的房地产居间合同
B:与张某的房地产代理合同
C:与陈某的房地产居间合同
D:与陈某的房地产代理合同

答案AC

解析

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房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

房地产贷款保证保险是（　　）向保险人投保。A:贷款人以借款人的信用B:贷款人以自己的信用C:借款人以自己的信用D:借款人以保证人的信用

张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为400万元后又向乙保险公司投保火灾险，保险金额为300万元，若该房屋因火灾遭受损失，损失时...

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A:建筑物财务成本B:建筑物开发成本C:建筑物市场价值D:房地产市场价格

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（　　）万元。A:76．30B:79．6

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收...

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A:质权B:留置权C:抵押权D:用益物权

有“司春女神”球状风化怪石的名山是（　　）。[2014年海南真题] A、黄山

为获得良好的自洁作用，杆卡式覆盖义齿底部应与黏膜间保持的间隙是 A．2mm

根据《安全生产监管档案管理规定》，下列属于生产安全事故案卷材料的是（）。

下列关于综合理财规划业务的表述，正确的有（　）。

治疗右上腹痛，阵发性加剧，并向右肩部放射，伴有恶心、呕吐，针灸取穴除阳陵泉、日月

经济法原则是经济法在其调整特定社会关系时在特定范围内所普遍适用的基本准则。我国经济法原则主要有A.效率公平原则B.国家适度干预原则C.诚实信用原则D.可持

在常规临床工作中测得的RF类型是A.IgGB.IgC.IgMD.IgE.1g

邮政企业、快递企业违法提供用户使用邮政服务或者快递服务的信息，尚不构成犯罪的，由()责令限期改正。A:民政部门B:邮政管理部门C:规划主管部门D:内部审计

银行的流动性风险与（）没有关系。A.资产负债期限结构B.资产负债币种结构C.资产负债分布结构D.资产负债类别结构

由于集团管理层施加的限制使集团项目组不能获取充分、适当的审计证据，则集团项目合伙人可能采取的措施包括（　　）。A.如果法律法规禁止注册会计师拒绝接受业务委托，则

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