首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8年的办公楼,签订的产权转移书据上注明含税转让收入600万元(该企业选择简易...
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8年的办公楼,签订的产权转移书据上注明含税转让收入600万元(该企业选择简易...
admin
2020-12-24
47
问题
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8年的办公楼,签订的产权转移书据上注明含税转让收入600万元(该企业选择简易计税办法计税)。该办公楼购置原价为280万元,已计提折旧120万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本价为700万元,成新度折扣率为6成,可以扣除的与该房产转让有关的税金为2.13万元。则该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.48.79
B.49.47
C.47.43
D.0
答案
A
解析
扣除项目金额合计=700×60%+2.13=422.13(万元),增值额=600-(600-280)/(1+5%)×5%-422.13=162.63(万元),增值率=162.63/422.13×100%=38.53%,适用税率30%,该房地产开发企业应缴纳土地增值税=162.63×30%=48.79(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VFrKKKKQ
相关试题推荐
新中国注册会计师制度开始起步重建的标志是()。A.《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法实施细则》B.《关于成立会计顾问处的暂行规定》C.《中华人民
某企业2014年度的财务会计报告于2015年4月10日批准报出,2014年1月10日,因产品质量原因,客户将2014年12月10日购入的一批大额商品(达到...
(一)资料2012年3月,审计组对某企业2011年度财务收支进行审计,有关资料和审计情况如下: 1、B原材料主要用于生产B产品。根据B原材料盘点结果,2...
(一)资料2012年3月,审计组对某企业2011年度财务收支进行审计,有关资料和审计情况如下: 1、B原材料主要用于生产B产品。根据B原材料盘点结果,2...
审计人员发现的下列情况中,不能表明存在高舞弊风险的是()。A.毛利率与上年相比略有下降B.销售收入和盈利能力很高,但经营活动的现金流量较低C.年末销售
针对被审计单位以下与货币资金相关的内部控制,审计人员不应提出改进建议的有()。A.现金收入必须及时存入银行,不得直接用于公司的支出B.指定负责成本核算的
下列情形中,不违背“不相容岗位相互分离”原则的是()。A.出纳人员兼任会计档案保管工作B.出纳人员保管签发支票所需全部印章C.出纳人员兼任收入总账和明
审计人员执行的以下实质性审查中属于审查企业收到的现金是否已经全部登记入账的是()。A.核对库存现金日记账与总账金额是否相符B.检查库存现金是否在财务报表
对监盘库存现金的下列说法中不正确的是()。A.企业盘点库存现金,通常包括对已收到但未存入银行的现金、零用金、找换金等的盘点B.库存现金监盘表中应注明冲抵
(一)资料2012年3月,审计组对某企业2011年度财务收支进行审计,有关资料和审计情况如下: 1、B原材料主要用于生产B产品。根据B原材料盘点结果,2...
随机试题
富足感是衡量______的指标,借由______来累积财富的目标。( ) A
按填制程序和用途的不同来划分,会计凭证可分为( )。 A.原始凭证
IMViC试验不包括 A、糖发酵试验 B、V-P试验 C、甲基红试验
对基坑侧壁安全等级为一级的深基坑工程,宜采取的支护形式为()。
如图所示,5条同样长的线段拼成一个五角星。如果每条线段上恰有2015个
一般资料:求助者,女性,16岁,高中一年级学生。 案例介绍:求助者从小接受了良
下列有关法的继承与法的移植的表述中正确的是、()
N氧化铝厂采用拜耳法生产氧化铝,生产工艺为:原料储运,石灰消化,原矿浆制备,高压溶出,赤泥沉降洗涤,分解与种子过滤,蒸发及排盐,氢氧化铝焙烧与包装等。原料...
()是劳动关系双方就企业生产经营与职工利益的事务进行商讨、沟通,相互理解和合作,并达成一定协议的活动。A:集体协商制度B:集体协商C:劳动争议处理D:平等
与个案工作和小组工作相比较,社区工作分析问题的视角更注重()。A.结构取向B.功能取向C.问题取向D.个人取向