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针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧 B.分歧的解决要依照公平
针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧 B.分歧的解决要依照公平
admin
2020-12-24
44
问题
针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。
选项
A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾,都让双方自行协商
答案
ABCD
解析
针对租赁物业交验,房地产经纪人应注意以下四点:①如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调。②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例;当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量。④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法。
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