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  3. 评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月...

评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月...

admin2020-12-24  41
问题 评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月末的价格每月与上月的变动幅度为0.5%，1.5%，1.0%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%。则该可比实例在2011年9月末的价格为()元／m2。
选项 A:1959
B:1949
C:1912
D:1902
答案A
解析2011年9月末的价格-2000*(1+0.5%)*(1+1.5%)*(1+1.0%)*(1-1.5%)*(1-2.5%)*(1-1.0%)*(1+1.5%))*(1-1.5%)=1958.67元／m2
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