叶某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。工作之初，叶某在甲公司A售楼处工作。由于甲公司业...

admin2020-12-24 72

问题叶某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。工作之初，叶某在甲公司A售楼处工作。由于甲公司业务拓展需要再新建售楼处，叶某由于工作业绩突出，被任命为新的案场经理。
售楼处的工作团队人员不包括（　　）

选项 A、销售人员
B、管理人员
C、辅助人员
D、领导人员

答案D

解析售楼处的工作团队一般情况下包括销售人员、管理人员和辅助人员三大类。具体人数及构成应根据项目的房源数量、销售期、市场推广方式等情况综合考虑而定。

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房地产市场STP营销的过程，实质上是（　　）的过程。A.市场细分B.客户定位C.目标市场选择D.市场分析E.市场定位

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（　　）。A.出租客户接待B.实地查看房屋C.租金价格谈判D.发布客源广告

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（　　）。A.分析客源具有的优势B.明确客户的购房需求C.分析客户的购买

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A.门店接待B.网络客户接待C.电话接待D.当面接待

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A.唯一的价格B.市场参考价C.市场最高价D.可能成交的价格区间

会计的基本职能是（）。 A、检查与考核 B、分析与控制 C、核算与监督

以下哪项不是对拟建项目的投资环境评估的具体评价方法？（）

案例五：一般资料：求助者，男性，23岁，大学本科毕业。案例介绍：求助者大

下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（　）。

我国具有典型的季风气候，冬季盛行（　　）。

贝克归纳的常见的“逻辑错误”包括（）。 (A)主观推断（B)选择性概括

黑龙江旅游资源较为丰富，拥有中国历史文化名城1座：哈尔滨。

瓶中装有浓度为15%的酒精溶液1000克，现在又分别倒入100克和400克的A、B两种酒精溶液，瓶中的浓度变成了14%。已知A种酒精溶液浓度是B种酒精溶液...

在河道管理范围内建设桥梁、码头和其他拦河设施，工程建设方案应报经有关（）审查同意。A.水行政主管部门B.流域管理机构C.河道堤防管理部门D.地方人民政府

下列薪酬形式中，属于福利的是()。A:职位工资B:带薪休假C:交通补贴D:授予的股权

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经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（ ）。A.唯一的价格B.市场参考价C.市场最高价D.可能成交的价格区间

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