共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 47

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有().
A:向甲公司收取代理费
B:向甲公司、买受人各收取一半代理费
C:免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D:甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

答案A

解析

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新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产推广主题的方法主要有（　　）。A:从需求定位寻找B:从产品定位寻找C:从客户定位寻找D:从形象定位寻找E:从区位定位寻找

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产品的市场竞争情况调研中，对竞争产品的调研内容主要包括（　　）。A:竞争产品的市场定价及反应状况B:竞争企业的生产能力技术装备水平C:竞争产品的市场占有

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

据《建设工程委托监理合同》，在监理业务范围内，监理单位聘用专家咨询时所发生的费用

急性支气管炎（　　） A.小婴儿低热，突然憋喘，肺部有明显哮喘音 B.急起稽

创建世界上第一个心理学实验室的心理学家是（） A.杜威B.冯特C.詹姆士D.华生

共用题干患者男性，25岁。因左腰部被刺伤入院，血压70/50mmHg，伤口持续溢出淡红色液体。左上腹触痛，但无肌紧张及反跳痛该病例处理原则是A:非手术治疗

改革开放以来，我国政府投资在社会总投资中的比重的趋势是（）。A.平稳B.小幅上升C.大幅上升D.下降

枇杷叶蜜炙的作用是A:增强补中益气作用B:缓和药性C:增强润肺止咳作用D:矫味、消除副作用E:长于泻火解毒、化痰止咳

严重低蛋白血症的水肿患者，消除水肿最合适最经济的方法是A.呋塞米B.布美他尼C.白蛋白D.血浆E.利尿剂+低分子右旋糖酐

环境卫生学的定义是A.是研究自然环境和生活环境与人群健康关系的科学B.是阐明环境对人群健康影响的发生和发展规律的科学C.是为制订环境卫生标准提供卫生学依据的

胃癌的致病危险因素不包括A.饮食因素B.化学致癌因素C.胃部其他疾病因素D.遗传因素E.性别因素

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

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