共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 61

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有().
A:向甲公司收取代理费
B:向甲公司、买受人各收取一半代理费
C:免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D:甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

答案A

解析

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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产推广主题的方法主要有（　　）。A:从需求定位寻找B:从产品定位寻找C:从客户定位寻找D:从形象定位寻找E:从区位定位寻找

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产品的市场竞争情况调研中，对竞争产品的调研内容主要包括（　　）。A:竞争产品的市场定价及反应状况B:竞争企业的生产能力技术装备水平C:竞争产品的市场占有

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

依据《道路交通安全法》的规定，对有证据证明交通事故中非机动车驾驶人、行人违反道路

患者男，32岁。由于感情纠葛，头部胀痛，眩晕，烦躁易怒，坐卧不安，胸胁胀满，口干

变电站的大型油浸式变压器应设置能贮存（）的事故贮油池，宜采用固定式灭火系统。

()是中国人民银行指定的债券登记托管结算机构 A、中央国债登记结算有限责任

肛瘘常继发于下列哪种疾病

我国政府在入世谈判中对资本市场逐步开放的承诺内容有()。

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A、客

根据路径—目标理论，努力创建舒适的工作环境，亲切友善，关心下属要求的是（）。A.支持型领导B.指导式领导C.参与式领导D.成就取向式领导

资产负债表中,资产类项目的排列顺序是()。A.按照流动性进行排列，流动性强的排在后面B.按照到期日的远近进行排列，后到期的排在前面C.按照流动性进行排列，

内部招聘相对于外部招聘的优点是()。A:选择余地大，有利于招到一流人才B:招聘费用低C:有利于激励现有员工的积极性D:人才现成，节省培训投资E:应聘者适

共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

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房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（ ）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

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根据路径—目标理论，努力创建舒适的工作环境，亲切友善，关心下属要求的是（）。A.支持型领导B.指导式领导C.参与式领导D.成就取向式领导

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内部招聘相对于外部招聘的优点是()。A:选择余地大，有利于招到一流人才B:招聘费用低C:有利于激励现有员工的积极性D:人才现成，节省培训投资E:应聘者适

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房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

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在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

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