某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款

tikufree2019-12-17 45

问题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为 9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。

选项 A、 9.00%B、 8.05%C、 30.00%D、 7.52%

答案D

解析[解析] 现金回报率

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