某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的50

书海库2020-05-20 38

问题某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%，期限10年，按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（　）。A.10.37%　　　　　　B.12.00%C.20.24%　　　　　　D.20.74%

选项

答案C

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。

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