　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该...

admin2020-12-24 51

问题　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

5.在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。

选项 A、最大利润目标
B、安全收益率目标
C、最小利润目标
D、预期投资收益率目标

答案A

解析在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益等于边际成本时的价格与规模。

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下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（　　）。A.借贷资金的供给大于需求B.预期通货膨胀率下降C.中央银行提高再贴现率D.国际收支持续出现

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。A.少数生产者占据绝大部分或全部市场B.寡头生产者倾向于价格竞争C.生产者间不容易达成协议D.往往发生在产品有

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。A.市场供求风险B.利率风险C.资本价值风险D.收益现金流风险E.流动性风险

下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)z和水的是()。

根据法律、法规关于复议管辖的规定，应当向上一级主管部门申请行政复议的情形是()。

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下列哪一项不属于远期外汇市场的期限？（）

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先作局部冷敷，再做热敷，或在局部轻轻地按揉适宜于A.出针后皮下微有肿胀B.出针之际针孔微有出血C.针处皮下有小血肿仅有疼痛D.针后不仅局部肿胀，疼痛较剧，

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业绩计算开始与结束时间不同，基金回报率和业绩排名可能会有的差异。因此，业绩评价时需要计算个时间段的业绩。（）A.较大；一B.

下列属于无形资产的有（　）。A.专利权B.非专利技术C.商标权D.著作权E.商誉

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