净收益每年不变收益法公式可用于()。A:不同收益年限房地产价格之间的换算 B:比较法中交易情况调整 C:比较不同期限类似房地产价格的高低 D:比较不同类型房地产

admin2020-12-24 42

问题净收益每年不变收益法公式可用于()。

选项 A:不同收益年限房地产价格之间的换算
B:比较法中交易情况调整
C:比较不同期限类似房地产价格的高低
D:比较不同类型房地产不同期限价格的高低
E:直接用于测算价格

答案ACE

解析净收益每年不变收益法公式除了可以直接用于测算价值外，还可用于不同土地使用期限或不同收益期的房地产价格之间的换算；比较法中因土地使用期限或收益期不同进行的价格调整。不同类型房地产不同期限价格的高低不能直接比较。

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