人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的( )。A.生产性需求 B.消费性需求 C

admin2020-12-24 72

问题人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的( )。

选项 A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.不规则需求

答案C

解析此题考查房地产需求类别。房地产需求包括三类：生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。投资性需求是由房地产的保值增值属性引起的，本质上属于获利性投资行为，房屋转售是为了获取差价收入，房屋出租是为了获得租金收入。

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某投资项目寿命期4年，投资总额80000元，项目开始时一次投入，分4年收回，每年收回20000元，项目每年盈利12000元。则该项目的会计收益率为()。A:10

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利用年费用法进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的等额年费用进行比较。以年费用()的项目为优。A:较高B:较低C:等于0D:等于1

利用净现值法进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的净现值进行比较，以净现值()的项目为优。A:较小B:较大C:等于零D:等于1

项目评估必须真实、全面、客观、公正地反映项目的全貌，这体现了项目评估的()原则。A:客观公正B:综合评价，比较择优C:定性分析和定量分析相结合D:可比性

我国现行的证券市场法律主要有(　　)。 ①《关于首次公开发行股票试行询价制度若

风寒型经行感冒选用的最佳方剂是 A．麻黄汤 B．桂枝汤 C．荆穗四物汤

某派出所干警30人，平均年龄35岁，全部为男性吸烟者28人，人均日吸烟量30根。

电子招投标在截止投标时间前，可解密提取投标文件的是（）。

根据我国现行规定，对于生产单一产品的项目，一般以（　　）划分项目等级。

如果SCL-90采用0～4的5级评分，筛选阳性的标准是总分超过（）。

将猫、狗、鼠等概括为“动物”，是属于（　　）。

医疗审慎的积极作用的突出表现应该是A.有利于保护医生的利益B.有利于保护医院的利益C.有利于医疗质量的提高D.有利于保护医学的发展E.有利于保护医际的和

最早萌出的恒牙是A.上颌第一磨牙B.上颌第二磨牙C.下颌第二磨牙D.下颌第一磨牙E.上颌中切牙

国家助学贷款的贷款额度一般为()。A:基本学习、生活费用B:基本学习、生活费用减去奖学金C:每人每学年最高不超过6000元D:2000元至20000元之间

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