某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋

Freeti2019-12-17 62

问题某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取（）年。

选项 A.40.5B.44.5C.45.5D.60.5

答案A

解析本题考查的是建设用地使用权的出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地最高出让年限50年，现在该工业用地出让年限比法定最高出让年限少5年，即出让年限为45年，收益年限=45-0.5-4=40.5年。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WfLsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

患者，女性，46岁。右下肢因房屋倒塌被砖墙压住，4小时后被救出。体检：脉搏96次