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  3. 农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和

农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和

Loveyou2020-05-20  74
问题 农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（）。A、该宅基地使用权没有存续期限的限制B、该宅基地使用权可以抵押C、该宅基地使用权属于限定物权D、该三间平房建成之日王某取得所有权E、该三间平房登记之日王某取得所有权
选项
答案ACD
解析本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。
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