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某房地产投资项目现有 A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率
某房地产投资项目现有 A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率
书海库
2020-05-20
58
问题
某房地产投资项目现有A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率均为12%,净现值分别为120万元,150万元。对两方案进行比选,则最优方案的等额年值为()万元。A、39.51B、49.39C、49.96D、62.45
选项
答案
C
解析
本题考查的是方案经济比选定量分析方法。经营期不同,采用等额年值法。A项目年值A=120(A/P,12%,3)=49.96万元,B项目年值A=150(A/P,12%,4)=49.39万元。参见教材P209。
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