共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 44

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项 W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由()部门审批。
A:住房和城乡建设部
B:中国房地产估价师学会
C:H省房地产行政主管部门
D:A市房地产行政主管部门

答案C

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有(　　)。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是（）。

健康教育计划的具体目标需要包含具体的、（）和可测量的指标。

采用不平衡报价法时，可以考虑提高单价的项目为（）。

汽车使用子午线轮胎后可以节省燃油()。

1912年3月中华民国临时参议院颁布的《中华民国临时约法》是中国历史上第一部具有

下列关于城市维护建设税的税率，说法正确的有()。A.纳税人所在地为市区的：7％B.纳税人所在地为县城、镇的：5％C.纳税人所在地为县城、镇的：4％

急性化脓性中耳炎患者，鼓膜穿孔后立即停用2％碳酸甘油滴耳，是因为碳酸甘油A．对鼓室黏膜及鼓膜有腐蚀作用B．油剂不易经穿孔进入中耳C．仅有止痛作用D．没有抗

小学儿童的社会性发展主要表现在（）和（）两个方面。

借助于空气或液体流动之力使粗粉与细粉分离的操作称为A.搅拌B.离析C.过筛D.研磨E.水飞

治疗肺炎支原体肺炎首选A.红霉素B.两性霉素C.糖皮质激素D.制霉菌素E.头孢菌素类+氨基糖苷类

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针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

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下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是（）。

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借助于空气或液体流动之力使粗粉与细粉分离的操作称为A.搅拌B.离析C.过筛D.研磨E.水飞

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房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易