首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林,该林分经营类型为→般用材林,林龄为30年,己过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为18厘米,平均树高为16...
某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林,该林分经营类型为→般用材林,林龄为30年,己过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为18厘米,平均树高为16...
admin
2020-12-24
47
问题
某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林,该林分经营类型为→般用材林,林龄为30年,己过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为18厘米,平均树高为16米,平均蓄积为180立方米/公顷。
据调查相关技术经济指标为:
(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础,结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。
经调查分析,杉原木售价为700万立方米,杉综合材售价600元/立方米。
(2)木材经营戚本。木材经营戚本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等,以出材量为计算基数,合计为150元/立方米。
(3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等,合计按销售收入的18.0%征收。
(4)经营利润率,按木材经营成本的15.0%计算。
(5)出材率。按委估资产地方标准(xx市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%,综合材45%)。
要求:
(1)请简述小班的定义。
(2)请说明什么是木材市场倒算法。
(3)试评估该小班价值。
选项
答案
解析
(1)小班是内部特征基本-致,与相邻地段有明显区别,而需要采取相同经营措施的地块。它是森林经营的最小单位,也是森林调查规划设计的基本单位。 (2)木材市场价倒算法又叫剩余价值法,它是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后,剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。 (3)根据上述指标,评估过程及结论如下: ①主伐收入。 W=200×180×25%×700+200×180×45%×600=16020000(元) ②主伐戚本=经营成本+销售税费 C=(200×180×25%+200×180×45%)×%150+16020000×18%=6663600(元) ③木材经营利润。 F=6663600×15%=999540(元) 该林分评估值=16020000-6663600-999540=8356860(元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XMZKKKKQ
相关试题推荐
银行市值的大小反映了银行经营效率的高低。()
根据《刑法》的规定,以下属于金融诈骗违法行为的有()。A.编造引进资金的理由从银行贷款B.上市公司董事长变更,没有进行披露C.自制信用卡从银行提款机提款
按具体的交易工具类型,可将金融市场分为()。A.国内市场B.国际市场C.债券市场D.外汇市场E.黄金市场
商业银行在资本配置、经营费用分配、人力费用分配等资源配置领域常用的经济资本指标有()。A.资产收益率B.资产负债率C.股东权益收益率D.经济增加值E
下列关于我国金融机构的说法,正确的有()。A.货币经纪公司不能开展人民币存贷业务B.信托公司是“受人之托,代人理财”的非营利性金融机构C.汽车金融公司对车
与普通股票相比,优先股票的特点在于()。A.优先股的股息与公司的盈利状况无关B.优先股的红利随公司盈利的多少而增减C.优先股根据事先确定的股息率优先取得
下列属于国家开发银行经营和办理的业务有()。A.经国家批准在国外发行债券B.向国内金融机构发行金融债券C.向社会发行财政担保建设债券D.为重点建设项目
对于一手房个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是()。A.保险公司B.房产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所
下列事项中,商业银行应予以披露的公司治理信息是()。A.风险计量模型建模情况B.基层员工培训情况C.独立董事的工作情况D.员工学历结构
公司里的日常业务执行与经营决策机构是()。A.董事会B.总经理C.监事会D.股东大会
随机试题
(4-5题共用题干) 患者男性,54岁,近半年活动后胸痛,常规心电图正常。
下列哪些可用作泡腾崩解剂 A.酒石酸和硫酸钠 B.酒石酸和碳酸氢钠 C.酒
某生产型企业为增值税一般纳税人,2019年9月发生以下业务: (1)销售一批货物给某商场,取得不含税销售收入100万元,同时取得货物包装物押金10万元(...
妨碍铁剂在肠道吸收的物质是A:维生素CB:果糖C:食物中半胱氨酸D:食物中高磷、高钙、鞣酸等E:稀盐酸
简单而有效地解除手术后急性胃扩张的方法是A:给予新斯的明B:补充钾盐C:给予肾上腺皮质激素D:放置胃肠减压管E:纠正水和电解质失调
药材适宜采收期的确定应考虑的因素有A.气候条件B.有效成分积累动态C.植物的发育阶段D.产地E.毒性成分的含量
可用于制备不溶性骨架片A.羟丙甲纤维素B.单硬脂酸甘油酯C.大豆磷脂D.无毒聚氯乙烯E.乙基纤维素
在项目质量管理中,了解顾客对产品()的需求,设计满足这些需求的产品或服务是质量竞争的关键要素。A:可靠性B:持久性C:性能D:美观性
热力网中加工简单、安装方便、安全可靠、价廉、占空间大、局部阻力大的是()补偿器。A.波纹管B.方形C.套筒D.球形
(一)资料 甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为17%。2012年3月采用自营方式建造一条生产线,发生如下业务: 1.3月5日领用3月1日采购的工程...