某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限

tikufree2019-12-17 45

问题某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为（）。

选项 A.70.00%B.83.33%C.84.00%D.86.67%

答案B

解析本题考查的是年限法。剩余使用年限＝40年，建筑物已经使用年限＝8年，成新率＝40/48＝83.33%。

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