某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月

书海库2019-12-17 53

问题某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（　）年。

选项 A、15B、16C、17D、20

答案C

解析本题考查的是估价假设和限制条件。依据不足假设，应说明在估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，缺少该资料的说明及对相应的估价对象状况的合理假定。参见教材P419。

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