共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

admin2020-12-24 72

问题共用题干
如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。

选项作为房地产经纪服务成果的回报，房地产经纪公司可以收取一定的佣金，但佣金的收取必须符合以下哪些条件(　　)。
A:收取佣金必须事先告知并明确体现在委托合同中
B:不可向当事人所取佣金以外的其他形式的报酬
C:可在适当的范围之内接受当事人的额外报酬(佣金)
D:收取佣金时必须给予足额的发票或收款收据

答案ABD

解析

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共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

下列属于委托合同中受托人权利的有（　　）。A.费用请求权B.报酬请求权C.风险损失赔偿请求权D.保密权E.处理委托事务的权利

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

甲乙二人拟签订房屋买卖合同，甲将位于闹市区的房屋出卖给乙。甲在前往乙处签订合同途中，不幸遭遇车祸身亡。甲妻、甲子、甲女婿、甲父、甲兄均同意继续签订上述合同...

行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（　　）。A.土地管理法B.物

下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（　　）。A.委托合同B.居间合同C.行纪合同D.租赁合同

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（　　）。A.法定代理B.复代理C.指定代理D.委托代理

下列情况中，导致委托合同无效的是（　　）。A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人B.委托人无完全民事行为能力C.委托合同的当事人双方都是公民或法人D.

张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证...

不能引起特异性感染的是 A．破伤风杆菌 B．结核分枝杆菌 C．β-溶血性链

下列机构中，（　）在申请合格境外机构投资者（QFII）时，应具备最近一个会计年度

导游服务是旅行社改进（）主要途径。

“任何个别(无论怎样)都是一般”。这句话的含义是（　　）。

三因素分析法就是运用生产函数，把经济增长按照(　　)等三个因素进行分解，计算这三

肾脏在维持体内酸碱平衡中的主要活动是

心脏骤停早期诊断的最佳指标是 A.瞳孔明显散大 B.测不到血压 C.

目前在很多城市的道路设计中，都会专门铺设盲道，这是()的体现。A:提高残疾人社会地位B:建设无障碍环境C:维护残疾人合法权益D:社会对残疾人观念转变

知识产权的专有性是通过()来保证的。A:法律B:企业市场地位C:政府许可D:合同

共用题干某机械设备股份有限公司2009年和2010年主要财务数据如表8-2所示（单位：亿元）。该公司2010年度的营业毛利率为()。A:20%B:30%

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在代理法律关系中的三个主体为（ ）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

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通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（ ）。A.法定代理B.复代理C.指定代理D.委托代理

下列情况中，导致委托合同无效的是（ ）。A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人B.委托人无完全民事行为能力C.委托合同的当事人双方都是公民或法人D.

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