2. 财务会计
  3. 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造

对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造

tikufree2020-05-20  47
问题 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。A． 收益法B． 成本法C． 市场法D． 假设开发法
选项
答案D
解析房地产估价方法中，市场法适用的对象是交易活跃的房地产；成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价；收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产；假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。
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