已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整

Freeti2020-05-20 29

问题已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为( )。

选项 A:5%B:7%C:10%D:12%

答案B

解析利用公式E(rj)=rf+βj[E(rm)-rf]，5%+0.4×(10%-5%)=7%。

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