甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 51

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。(2009年真题)

商品房销售合同属于（）。

选项 A.典型合同
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同

答案AC

解析A项，典型合同又称有名合同，是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。B项，单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同。C项，要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同。D项，实践合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。

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可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

房地产项目市场分析方法的流程是（）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（）。A.目标客户特征分析B.内部资源分析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（　　）。A.项目施工与监理B.项目市场定位C.项目策划与地块研究D.协助制定项目销售方案E.协助制定

在对房地产进行地区经济分析时，主要的变量是（　　）。A.环境B.人口C.住户数D.就业E.收入

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

商圈调查结果的作用主要表现在（　　）。A.必然会带来房源委托量的大幅增加B.对市场上竞争对手施加压力C.作为房地产经纪人制定工作重点的依据D.为客户提供各

慢性肺源性心脏病心力衰竭时，以下哪项是右心扩大的体征 A．肝大 B．双下肢水

设计招标与工程项目实施阶段其他招标在程序上的主要区别表现为（）。

上市公司不得以下列方式将资金直接或问接地提供给控股股东及其他关联方使用（）。

人民法院不受理以下哪些行政诉讼。（）

.物权的保护应当采取的方式有()等。

患者，男，36岁。因肺部感染出现反复发热，体温高达39.5℃，医嘱予抗生素治疗，

疟疾潜伏期的长短取决以下哪种没有关系

图a)、b)两种状态中，图a)中作用于A截面的水平单位集中力P=1引起B截面

下列表述中，属于S曲线比较法的绘制步骤的有()。A.确定工程进展速度曲线B.计算规定时间计划完成的任务量C.绘制S曲线D.确定工程项目实际进度与计划

无形资产评估中，外观设计专利的特征有（　　）。A.外观设计必须与产品相结合B.外观设计必须能在产业上应用C.外观设计需解决产品的技术思想D.外观设计富有美

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可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

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