房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，

admin2020-12-24 55

问题房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。

选项 A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性
B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导
C.利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
D.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务
E.保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案AC

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要。②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

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房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）A、土地储备贷款B、房地产抵押贷款C、房地产开发贷款D、个人住房贷款E、商业用房贷款

房地产金融的主要职能是（　　）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

下列有关金融问题的表述中，正确的是（　　）。A、银行的存贷款业务是典型的间接金融B、银行的存款业务是典型的直接金融C、金融机构将资金从供给方传导到需求方的方

下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（　　）。A、信托投资公司B、金融租赁公司C、财务公司D、信用合作社

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

房地产企业向居民以分期付款的方式销售住房，该信用形式属于（　　）。A、商业信用B、银行信用C、消费信用D、民间信用

房地产金融的主要职能不包括（　　）。A、筹集资金B、结算服务C、融通资金D、货币发行

房地产抵押不包括（　　）。A、在建工程抵押B、土地使用权抵押C、房屋使用权抵押D、预购商品房贷款抵押

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（　　）的比率。A、扣除其房价首付款B、扣降其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债

下列关于房地产租金的描述正确的有（　　）。 A、租金一般由出租人和承租人协商议

检验表层错误观念可以采用的技术包括（）。 A．建议 B．模仿 C．演示

下列关于“城市性质”的定义中，符合《城市规划基本术语标准》的是（）

初产妇，29岁。胎儿娩出30分钟后出现阴道流血200ml，用手在产妇耻骨

关于行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，下列说法不正确的是：()

下列选项中，对公司型基金描述正确的是()。

由疲劳、成熟、机体损伤以及其他生理变化所导致的行为变化也属于学习。()

优先购买权是指目标企业（），作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。A.其他股东对外出售股权时B.发行新股时C.发行可转换债券时D.发生回购时

（　　）是幼儿的主要活动，是幼儿通过模仿和想象对现实生活创造性的反映。A.睡眠B.思考C.提问D.游戏

抗渗混凝土试件每组（）块。A.3B.4C.5D.6

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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

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通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

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房地产抵押不包括（ ）。A、在建工程抵押B、土地使用权抵押C、房屋使用权抵押D、预购商品房贷款抵押

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。A、扣除其房价首付款B、扣降其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债

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由疲劳、成熟、机体损伤以及其他生理变化所导致的行为变化也属于学习。()

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