甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机

昕玥2020-05-20 51

问题甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。

选项 A:8.00B:11.76C:16.80D:24.00

答案B

解析自用的地下建筑中，商业和其他用途房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定：2000万元×70%×[1-30%]x1.2%=11.76万元。

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