首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
王先生有一套房屋,2009年可以售出价格为145万元,2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金,只得以142万元成交。引起该套...
王先生有一套房屋,2009年可以售出价格为145万元,2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金,只得以142万元成交。引起该套...
admin
2020-12-24
50
问题
王先生有一套房屋,2009年可以售出价格为145万元,2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金,只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是( )。
选项
A、 市场信息
B、 出售心态
C、 新旧程度
D、 市场供求
答案
B
解析
房源的心理属性中的“心理”是指业主(委托方)在委托过程中的心理状态。随着时间的推移,这种心理状态往往会发生变化,从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中,交易价格最容易受到影响。在交易过程中,受到业主(委托方)心理状态的波动,房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,但他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态,决定了房源的最终交易价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Y4paKKKQ
相关试题推荐
某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的...
下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是( )。A.价格围绕价值上下波动,并趋向于价值B.商品价格是价值的货币表现C.商品价值是价格的内在尺度D.商品价
某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。A.低于38万元B.位于38~42万元之间C.高于
个人住房中的组合贷款是指( )。A.购房贷款和装修贷款B.购买两套或者两套以上的贷款C.贷款资金开源于两家或者两家以上商业银行D.由住房公积金贷款和商业
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
运用成本法估价的步骤可分为( )。A.选取可比实例B.测算重置成本或重建成本C.选择具体估价途径D.测算折旧E.计算成本价格或价值
下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。A.借贷资金的供给大于需求B.预期通货膨胀率下降C.中央银行提高再贴现率D.国际收支持续出现
随机试题
看跌期权的买方想对冲了结其期权头寸,应卖出相同期限、相同合约月份()。
变电运维管理中,危急缺陷处理不超过()小时
以下哪项是洋地黄的禁忌证
()说明了人力资源开发目标的多元性。 A.社会发展需要的多元性B.不
肺组织切片检查,光镜下见细支气管上皮脱落,腔内及周围肺泡腔内亦有多少不等的脓性渗
以目的和目标的概括程度为依据,教育方面可以分为四个层次()。A.教育目的B.培养目标C.课程目标D.职业目标E.教学目标
范例式教学理论的创立者是()。A.瓦?根舍因B.赞科夫C.苏霍姆林斯基D.保罗?朗格朗
医疗用毒性药品(关于特殊药品的标志样式)A.黑底白字B.蓝白标志C.绿白标志D.红黄标志
建设工程施工图设计阶段,( )进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。A.设计概算B.施工图预算C.修正概算D.投资估算
套期保值交易的衍生工具不包括()。A.期货B.期权C.远期D.黄金