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在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行
昕玥
2019-12-17
53
问题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
选项
A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D.房地产状况调整
答案
C
解析
可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。
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