下列房地产中，适用收益法估价的有（）。(2011年真题)A.公园 B.行政办公楼 C.旅馆 D.图书楼

admin2020-12-24 60

问题下列房地产中，适用收益法估价的有（）。(2011年真题)

选项 A.公园
B.行政办公楼
C.旅馆
D.图书楼

答案C

解析收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如住宅（特别是公寓）、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估价对象不限于其本身目前是否有收益，只要其同类房地产有收益即可。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YBLaKKKQ

相关试题推荐

关于行政行为特征的说法,正确的是（　）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为
某地建设行政主管部门检查某施工企业的施工工地，发现该施工企业没有按照施工现场管理规定设置围挡，依法责令其停止施工。该建设行政主管部门对该施工企业采取的行政...
关于仲裁的说法，正确的是（　）。A、仲裁委员会隶属行政机关B、仲裁以公开审理为原则C、仲裁委员会由当事人协商确定D、仲裁裁决作出后可以上诉
关于工程建设地方标准实施的说法，正确的是（　）。A、工程建设地方标准不得与国家标准相抵触，也不得独立实施B、工程建设地方标准应报省级建设行政主管部门备案，方
根据《文物保护法实施条例》，关于文物保护单位保护范围的说法，正确的是（　）。A、设区的市文物保护单位由设区的市文物行政部门划定保护范围B、自治州级文物保护单
依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（　）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60
人民法院审理行政案件，不适用（　）。A、调解B、开庭审理C、公开审理D、两审终审制
关于夜间施工，说法正确的是（　）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自
关于劳务派遣的说法，正确的是（　）。A、所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬B、劳务派遣单位应当取得相应的行政许可C、劳务派遣用工是建筑行业的主要用

随机试题

肾病综合征实验室检查表现不可见 A．低清蛋白血症 B．高脂血症 C．血尿
城市规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中，根据城乡经济社会发
高效过滤器主要用于去除（）μm以下的粒子。
已知基础底面尺寸为4m×2m，在基础顶面受偏心荷载500kN，偏心距1.0m，基
签订包装条款应注意的问题不包括()。
ACD。统计量中不含未知参数。
人格是一个复杂的结构系统，它包括许多成分，其中主要包括（）三个方面。 A.性
一般来说，高层仓库采用()。A:室外楼梯B:防烟楼梯间C:剪刀楼梯间D:封闭楼梯间
保修阶段的监理应依据委托监理合同所约定的监理工作的()开展工作。A:时间B:范围C:内容D:性质E:需要
堤岸防护工程一般可分为（）等几种。A.平顺护岸B.坝式护岸C.墙式护岸D.逆向护岸E.顺向护岸

下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。(2011年真题)A.公园 B.行政办公楼 C.旅馆 D.图书楼

关于行政行为特征的说法,正确的是（ ）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为

某地建设行政主管部门检查某施工企业的施工工地，发现该施工企业没有按照施工现场管理规定设置围挡，依法责令其停止施工。该建设行政主管部门对该施工企业采取的行政...

关于仲裁的说法，正确的是（ ）。A、仲裁委员会隶属行政机关B、仲裁以公开审理为原则C、仲裁委员会由当事人协商确定D、仲裁裁决作出后可以上诉

关于工程建设地方标准实施的说法，正确的是（ ）。A、工程建设地方标准不得与国家标准相抵触，也不得独立实施B、工程建设地方标准应报省级建设行政主管部门备案，方

根据《文物保护法实施条例》，关于文物保护单位保护范围的说法，正确的是（ ）。A、设区的市文物保护单位由设区的市文物行政部门划定保护范围B、自治州级文物保护单

依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60

人民法院审理行政案件，不适用（ ）。A、调解B、开庭审理C、公开审理D、两审终审制

关于夜间施工，说法正确的是（ ）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

关于劳务派遣的说法，正确的是（ ）。A、所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬B、劳务派遣单位应当取得相应的行政许可C、劳务派遣用工是建筑行业的主要用

肾病综合征实验室检查表现不可见 A．低清蛋白血症 B．高脂血症 C．血尿

城市规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中，根据城乡经济社会发

高效过滤器主要用于去除（）μm以下的粒子。

已知基础底面尺寸为4m×2m，在基础顶面受偏心荷载500kN，偏心距1.0m，基

签订包装条款应注意的问题不包括()。

ACD。统计量中不含未知参数。

人格是一个复杂的结构系统，它包括许多成分，其中主要包括（）三个方面。 A.性

一般来说，高层仓库采用()。A:室外楼梯B:防烟楼梯间C:剪刀楼梯间D:封闭楼梯间

保修阶段的监理应依据委托监理合同所约定的监理工作的()开展工作。A:时间B:范围C:内容D:性质E:需要

堤岸防护工程一般可分为（）等几种。A.平顺护岸B.坝式护岸C.墙式护岸D.逆向护岸E.顺向护岸

下列房地产中，适用收益法估价的有（）。(2011年真题)A.公园 B.行政办公楼 C.旅馆 D.图书楼

关于行政行为特征的说法,正确的是（　）。A、行政行为具有自愿性B、实施行政行为具有单方意志性C、行政行为具有不可裁量性D、行政行为不属于执法行为

关于仲裁的说法，正确的是（　）。A、仲裁委员会隶属行政机关B、仲裁以公开审理为原则C、仲裁委员会由当事人协商确定D、仲裁裁决作出后可以上诉

关于工程建设地方标准实施的说法，正确的是（　）。A、工程建设地方标准不得与国家标准相抵触，也不得独立实施B、工程建设地方标准应报省级建设行政主管部门备案，方

根据《文物保护法实施条例》，关于文物保护单位保护范围的说法，正确的是（　）。A、设区的市文物保护单位由设区的市文物行政部门划定保护范围B、自治州级文物保护单

依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起（　）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报考。A、15B、20C、30D、60

人民法院审理行政案件，不适用（　）。A、调解B、开庭审理C、公开审理D、两审终审制

关于夜间施工，说法正确的是（　）。A、禁止夜间进行建筑施工作业B、因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上地方人民政府建设行政主管部门的证明C、因特殊需

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

关于劳务派遣的说法，正确的是（　）。A、所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬B、劳务派遣单位应当取得相应的行政许可C、劳务派遣用工是建筑行业的主要用