房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

admin2020-12-24 54

问题房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出于自身利益考虑而不归还贷款。这种情况下，银行相当于（）期权。

选项 A.买入一个看涨
B.卖出一个看涨
C.买入一个看跌
D.卖出一个看跌

答案D

解析不考虑资金成本和业务办理成本，银行收益与该套房屋市场价格的关系如图4-1所示。如果未来该房屋市场价值小于10亿元，房地产公司将不归还贷款，银行将该房地产拍卖可以得到该房屋的市场价值，银行的损失=10亿元-该房屋市场价值；如果未来该房屋市场价值大于10亿元，多出的部分要付银行贷款利息，但不会超过应收利息。这种情况下，银行相当于卖出一个看跌期权。

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下列()不是贷款新规对贷款人应在合同中与借款人约定条件的新要求。A:提款条件B:贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款C:提款条件应包括与贷款同比

下列()不是贷款合同的签署流程。A:讨论合同B:填写合同C:审核合同D:签订合同

为了符合不冲突原则，贷款合同应该A:不违反法律、行政法规的强制性规定B:不违反银行自身各项基本制度的规定和业务发展需求C:要在法律框架内充分维护银行的合法权

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关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是()。A:银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费事宜B:当借款人变更提款计划时，银行可向全部

关于贷放分控，下列说法正确的是()A:贷放分控并没有将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，小地区的分支行可以合并进行B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务

放款操作程序中“签订贷款合同”的前一阶段是()。A:银行受理借款人提款申请书B:建立台账并在提款机当日记录C:借款人按合同要求提交借款申请和其他有关资料D

()是指银行业金融机构根据业务管理要求，针对某项业务制定的在机构内部普遍使用的格式统一的合同。A:实践合同B:格式合同C:非格式合同D:诺成合同

直接授权是指银行业金融机构总部对总部相关授信业务职能部门或直接管理的经营单位授予全部或部分信贷产品一定期限、一定金额内的授信审批权限。()

在贷款审批中，贷款利率的水平应与借款人的风险状况相匹配，体现风险控制原则。()

\"昭君自有千秋在，胡汉和亲识见高\"是中国近代名人（　　）对昭君出塞的高度评价和赞

维护企业信誉最重要的做法是()。 A．搞好企业形象设计 B．加大广告投入力

对病人利害共存时，要求临床医师保证最大善果和最小恶果的医学伦理学原则是 A．患

桥面铺装病害形式的原因有（）。

D

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下列情形中，项目监理机构应发出监理通知的有（）。A、在施工过程中出现不符合设计要求、工程建设标准、合同约定B、使用不合格的工程材料、构配件和设备C、施工存

下列选项中，关于建设施工企业的安全生产管理说法正确的有()。A.分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理B.房屋拆除应当由具备保证安全

行业自律必须以()为支撑，才能有效维护和规范招标投标市场的秩序。A:法律规定B:行业环境C:社会和大众监督D:行政和司法监督

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