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  3. 北京市民张某为一家股份公司的财务人员，2018年发生如下业务： （1）3月份利用自己业余时间为某公司提供代理记账服务，取得含税收入5000元。 （2）...

北京市民张某为一家股份公司的财务人员，2018年发生如下业务： （1）3月份利用自己业余时间为某公司提供代理记账服务，取得含税收入5000元。 （2）...

admin2020-12-24  48
问题 北京市民张某为一家股份公司的财务人员，2018年发生如下业务：
（1）3月份利用自己业余时间为某公司提供代理记账服务，取得含税收入5000元。
（2）4月份张某将所购的写字楼以2100000元的价格出售，但原购房发票已毁损。该写字楼为张某于2016年3月购买，购买时支付价款1800000元（含增值税），按3%的税率缴纳契税54000元。
（3）6月份将一套位于朝阳区的住房按市场价格对外出租，租期半年，一次性收取不含税租金60000元。
（4）7月份将未持有到期的基金转让，取得含税收入3万元；同月将其使用过的小汽车对外销售，含税售价为6万元，该小汽车购置于3年前，购置时取得普通发票注明金额为15万元。
根据上述资料，回答下列问题：

张某销售写字楼应缴纳增值税（　）元。
选项 A.4285.71
B.12571.43
C.14285.71
D.0
答案C
解析纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，2016年4月30日及以前缴纳契税的，按照下列公式计算增值税应纳税额：增值税应纳税额＝［全部交易价格（含增值税）－契税计税金额（含增值税）］÷（1＋5%）×5%。 张某销售写字楼应缴纳增值税＝（2100000－1800000）÷（1＋5%）×5%＝14285.71（元）
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