下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题] A、物权具有优先效

shuhaiku2020-05-20 47

问题下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]A、物权具有优先效力B、任何情况下的物权均优先于债权C、物权的设定必须公示D、不动产物权的公示方式是登记E、动产物权的公示方式是占有

选项

答案ACDE

解析B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

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